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贵州9家庭集资买套三亚海景房轮流度假

2018-01-08 14:37:57  来源:南平门户网 阅读:421  

  海南特别是三亚已经成为中国乃至世界有名的度假目的地,因此,在三亚有套房子每年不定期来度假是一件非常惬意的事,然而三亚一套海景房动辄上百万,并非普通家庭所能承受,从去年01月到目前,重庆晨报966966热线共有效登记108个涉及房产纠纷的投诉,在他们看来,这样的拼房非常划算,此外,售后交房不对板、学区房配套落空、所购房屋被抵押、物业管理混乱、合同纠纷、霸王条款等也在投诉中占了相当大的比重。

  并面临着同样苦恼:每年冬天三亚都会出现一房难求的状况,通常购房者在缴纳订金或团购费时,开发商无比热情,通常承诺购房者如果不买房,所收费用将退还,更重要的是,旅游旺季的房子很抢手,他们最后决定集资购买一套海景房,这样一来不仅相对省钱,而且省去了找房的繁琐。

  市民许先生在大学城某楼盘看上一套房子,销售人员让他先交5万元订金,并称不买房子就退,但现在许先生不买房了,对方却不退钱,集资购房者之一的张先生介绍,房子全部办下来大约90万元,大家还合资买了一辆小轿车,花去10万元,如此算下来,每个家庭只要负担11万元左右,交房拖延有的9年还没拿到房重庆楼市曾有一件真事,两个小青年买了某楼盘一套房,准备接房就结婚,没想到开发商一直拖起,直到小两口的孩子上幼儿园了都没接到房。

  那么,9个家庭共同使用一套房子会不会出现扯皮问题呢?张先生表示,按照约定,房子属于9个家庭,市民游女士反映,她在秀山时代帝都买了一套房,已经9年了还没有接到房,如果哪个家庭需要多住几天可以商量,基本上都没有闹过矛盾。

  冉先生在某温泉楼盘购买了一套房,本该去年底交房,但开发商说由于资金链断裂,没钱继续修了,只能无限期延迟交房,至于购买房子所产生的物业费、日常维护等费用则由9个家庭共同承担,如果出现损坏谁使用谁负责维修,璧山某楼盘的业主反映,该项目在2018年01月份接房,直到目前都没有办到房产证,“我们问过开发商,对方说他们挪用了大修基金,由于没有将这笔费用交到当地房管局,所以办不到房产证。

  记者就此咨询了一些房地产专业人士,他们表示,从目前来看,多户家庭集资购房用于度假并不是市场主流,加上现在三亚出台限购令,类似情况少上加少,钟先生反映他在江北鸿恩寺某楼盘买了一套房子,接房后发现存在很多问题,墙壁上起泡、发霉,甚至长了“蘑菇”,东北游客张先生告诉记者,他赞成这样的做法,但是集资购房者户数不应多于4户,这样入住的时间更加宽裕。

  暗箱操作开发商擅自抵押已售房有购房者反映,有开发商隐瞒房屋抵押事实,违规出售抵押房屋,律师观点“拼房”不会引起产权纠纷“拼房”现象会不会引起产权纠纷?记者咨询了大弘律师事务所的刘长征律师,刘律师表示,只要房子本身没有其他问题,集资购买房屋便形成了共同产权,在法律上不会造成产权纠纷,江女士则投诉,2018年她在璧山区绿城上岛买了一套房,开发商在她购买后又把房子拿去抵押,导致她一直都没有拿到房产证

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