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北京家长花610万购学区房比周边同户型贵200万

2018-01-13 20:32:22  来源:南平门户网 阅读:710  

北京家长花610万购学区房比周边同户型贵200万

  近两年来,北京市在国家大力实施教育改革的大背景下,打出了破解义务教育阶段教育均衡的“组合拳”,采取多种手段推进教育均衡发展,01月13日,《北京市教育委员会关于2017年义务教育阶段入学工作的意见》(以下简称《意见》)发布,明确过道房、车库房、空挂户等情况不能获得入学资格,“为了孩子,买还是不买?”——纠结在家长心头的学区房,不仅是教育资源分布的指示牌,也成了衡量推进教育均衡效果的风向标,机会公平:多校划片范围扩大为贯彻义务教育免试就近入学的基本原则,北京“幼升小”今年继续采用单校划片和多校划片相结合的入学方式,其中多校划片的学校数量和比例将继续扩大,但在他看来,这项投资是值得的。

  各区也将根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素制定相应的办法,过几年,我的孩子用完了学区名额,我再把房子卖出去,只要这所小学不搬家,我应该也不会亏,在“小升初”阶段,各区将根据适龄学生人数、学生分布、学校规模等因素,按照相对就近原则,合理划定学校服务范围,根据学生志愿进行派位入学,记者采访了解到,大多数父母都希望为孩子提供最好的成长环境。

  这就意味着,多校划片不仅能确保每个孩子享有就近入学的权利,而且使更多孩子参与分配优质教育资源,促进入学机会公平,不过,孩子已经上了一所重点小学的张女士正发愁换房子,准备出售自己名下的一套学区房,过道房、车库房、空挂户等无法满足基本居住需求的房子,均不得作为“点对点”入学资格条件,“一共40多平方米,当时一家三口住着,后来老人来帮忙带孩子,一下就住不下了。

  而早在几年以前,史家小学、中关村一小、人大附小等热点学校,就已经开始了严格的“入户实际调查”,如今房子的确升值了、孩子也正常入学,但是一家人面临的是另外一轮“折腾”,换个能正常居住的房子,不仅在热点校,各热点区在每年入学时对房产和实际居住的要求也在逐年缩紧,除了价格昂贵、面积小等明显缺点,购买学区房还面临政策变化的风险。

  但随着学位的渐渐饱和,对“实际居住”的要求和审核也会越发严格,买了房子而不去住已不可行,2018年,北京东城区、西城区、石景山区等区县首次明确限制同一房屋地址入学名额问题,规定同一处房屋地址6年内只能解决一次入学申请,有的区甚至规定9年内协调一次入学申请,同时,各区招收特长生比例也要降到本区初中招生总人数的4%以内,这比去年又降低了一个百分点,“为了孩子,买还是不买?”一位30出头的年轻妈妈感到非常困惑,在周围人的影响下,孩子刚刚2岁的她已经开始关注“学区房”

  按照教育部“不得以各类竞赛、考试证书、荣誉证书或学习等级等作为招生入学依据或参考”的要求,朝阳、东城、石景山等去年就已取消推优”但她实在无法判断未来几年内的学区动态,又怕错过“囤房”的好时机,一想到这些就感到头痛不已,与此同时,北京“小升初”特长生招生数量近年也一直在缩减”北京市东城区教委负责人说,这种深度联盟最广泛的意义是一所大校带动另外一所小校,结对发展,资源共享。

  同时,各区教委还要向社会公布特长生招生计划并统一组织特长生入学,学校与学校之间密切联系犹如一个贯通器,成为师资、管理、教研教学、学生评价等方面逐渐步入一体化的契机,北京市教委委员冯洪荣表示,这是为了引导家长、学校和社会机构,不要过早为孩子贴标签、划等级,违背儿童的成长规律及教育规律,但另一方面,也带来了部分学区房价格的辐射相应。

  市级统筹:扩大优质教育资源择校产生的根源是优质教育资源分配不均衡,北京最大的房产中介机构的网站上有“优质学区”专题页面,这意味着,促进区域间和区域内资源布局的均衡发展,将成为北京深化基础教育综合改革的导向和目标,但他发现,随着学区房的范围不断扩大,价格也更加理性。

  冯洪荣表示,市级统筹将重点在城近郊区、重点项目和人才引进密集地区布局,力争两三年内,在上述地区新建10所优质小学或九年一贯制学校,在《北京新教育地图》上,随着优质教育资源量上的扩大和空间分布上的扩散,会使得上好学校的机会大大增加,原有所谓学区房的意义在逐渐发生变化,2017年,城6区还将启动支持近郊、远郊区办学,帮扶15所薄弱校”北京市教委新闻发言人说,但随着入学信息更加透明、要求更加严格,追求“天价学区房”风险越来越高,(本报北京01月13日电本报记者柴如瑾董城)

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